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自贸区、科学城率先“反击战” 上周广州这十个楼盘登上TOP10榜单-女人尸体图片

2020年02月27日 02:52:53 来源:自贸区、科学城率先“反击战” 上周广州这十个楼盘登上TOP10榜单 编辑:世界上最小的国家

自贸区、科学城率先“反击战” 上周广州这十个楼盘登上TOP10榜单

自贸区、科学城率先“反击战” 上周广州这十个楼盘登上TOP10榜单

随着疫情得到有力控制并趋于稳定态势 ,及企业逐渐复工,广州个盘成交数据出现进一步复苏迹象。上周新房销售TOP10排行榜单成绩,也从月初的惨淡个位数,逐渐回归到两位数的体量。  值得注意的是,在这场复苏行动中,性价比高的刚需盘,依然是率先发起“反击战”的成交主力。虽然交易数量对比年前依然有很大差距,但是业内人士表示,相信随着大环境持续改善,新货入市步伐回归正常,个盘成交数据也会实现进一步回升。  《投资快报》记者留意到,上周广州一手楼市TOP10排行榜单,自贸区南沙和黄埔科学城两个板块成绩可圈可点,基本占据了榜单半壁江山。  上周广州一手房销量成交top1:广州融创文旅城  最大卖点:1、价格实惠,近期均价每平米2.6万元。  2、位于花都主城区,享受市政建设红利。  3、知名企业打造的旅游商业综合项目。  鸡蛋里挑骨头:广州融创文旅城位于花都区,目前来往广州市中心交通较为不便,即使是自驾车,通勤时间也很长。此外,该项目周边配套有待完善,楼盘所描述的规划也需要等待。  楼盘详情:广州融创文旅城位于广州花都中轴CBD上,建有广州融创乐园、广州融创茂、广州融创雪世界、广州融创水世界、广州融创体育世界、融创酒店群、滨湖酒吧街、融创广州大剧院等八大业态,2019年6月15日已开业。华南师范大学附属花都学校,规划有小学、初中,将于2019年9月开学。 其中广州融创雪世界建筑面积7.5万㎡,共4条雪道,最长雪道460米,垂直落差达66米,可满足专业滑雪爱好者需求。3.5万㎡超大娱雪区,同时容纳3000人滑雪和娱雪。上周该楼盘网签25套。  上周广州一手房销量成交top2:万科幸福誉  最大卖点:1、价格便宜,均价每平米2.4万上下。  2、靠山而建,建筑密度低,风景好。  3、品牌房企效应。  鸡蛋里挑骨头:万科幸福誉位于黄埔区萝岗九龙大道(中新广州知识城展示厅旁),地理位置相对市区较为偏僻,目前周边交通设施和配套都处于建设阶段,通勤和生活较为不便。此外,该楼盘曾经被曝出距离垃圾场较近的新闻。  楼盘详情:万科幸福誉选址政府将投资千亿打造的广州知识城附近,主打刚需教育大盘概念,未来周边规划有14号、21号两条地铁线路,小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备。项目规划人口近2万人,分三期开发。该楼盘上周卖出了18套,网签成交量环比上涨125%。  上周广州一手房销量成交top3:南沙保利城  最大卖点:1、近期网签均价2万元每平方米上下,相对市区价格较优惠。  2、靠近黄阁地铁站。  3、自贸区品牌大盘。  鸡蛋里挑骨头:南沙保利城的售价在该区域相对较高,此外,黄阁板块目前居住型大型楼盘少,生活配套主要依赖楼盘的内部配套。业主居住在此,来往广州中心市区时间较长。  楼盘详情:南沙保利城是保利进军国家自贸区的首个重头戏项目,荣获广州2015年上半年单盘销量第六,南沙单盘销量第一的佳绩。内有17万方大型开放式城市体育公园,涵盖了4座篮球场、2座足球场,2座网球场以及5km慢跑绿道等运动设施。此外,南沙保利城将建成南沙首个智能化云社区。该盘项目总建筑面积100万方,产品主要以刚需及改善型为主。 主推66-76㎡刚需两房、89-115㎡改善型三房、128-135㎡豪华四房。上周共卖出14套。  上周广州一手房销量成交top4:实地·蔷薇国际  最大卖点:1、价格便宜,近期网签价格每平米1.4万元左右。  2、不限购  鸡蛋里挑骨头:该楼盘位于增城区,距离广州中心市区较远,通勤时间和成本就较长。此外,楼盘附近暂时没有规划地铁线路,未来交通预期也不高。  楼盘详情:实地蔷薇国际位于广州市增城区,为实地地产打造的智慧生态大城,背靠北回归线自然山脉,享受最佳日照条件及亚热带季风气候,舒适宜居。项目首期开发共占地159322㎡,总建面达616740㎡,容积率3.0,绿地率30%,首推G4-G6栋,为85-117㎡户型产品。项目小区园林梯田式景观设计,充分考虑整体落差与叠台跌水的平衡,满足视觉和听觉的双重愉悦。小区智能科技8维覆盖,入户智能门锁,智能灯光控制,紧急状况报警,出入口信息屏,车库监控覆盖、车牌自动识别,多媒体机查询、户内招梯功能、电梯紧急对讲,保安巡更系统、周界红外防入侵系统,社区O2O。上周该楼盘共卖出14套。  上周广州一手房销量成交top5:时代天韵  最大卖点:1、近期网签均价接近3万元每平方米,相对便宜。  2、不限购。  鸡蛋里挑骨头:时代天韵位于增城区中心广州知识城,距离广州中心市区较远,来往通勤时间很长。此外,该区域交通配套和生活配套设施暂时都不够完善。  楼盘详情:时代天韵项目位于中新广州知识城南起步区、九龙大道西侧,为知识城最核心的区域,且是唯一南向望凤凰湖的项目。由时代地产与新加坡星桥腾飞集团共同投资开发。项目占地面积约16万㎡,建筑面积约40万㎡。小区旁更有近12000平的邻里中心,周边商业配套繁华,更能满足您日常生活所需。教育方面,可入读由广州市二中承办的会元学校(公办中小学)。交通方面,地铁14号线知识城支线“知识城南站”就在家门口,南北分别接驳21号线镇龙站和14号线新和站。此外,广河高速、穗莞深城际铁路、东部新城轻轨、花莞高速等通达全城,20分钟到达白云机场和萝岗中心区。上周该楼盘共卖出12套。  上周广州一手房销量成交top6:恒大御府  最大卖点1、靠近地铁站,交通便利。  2、周边生活气息较为浓厚。  3、主打改善型大户型。  鸡蛋里挑骨头:恒大御府位于白云区而非天河,小区体量不大,但是销售均价在5.5万元每平方米左右,加上动辄一百多平米的大户型设计,购买门槛很高。  楼盘详情:恒大御府项目位于广州大道北怡新路与沙太南路交界处,距离地铁3号线梅花园站B出口不到10分钟路程。小区由由16栋小高层组成,16-18层低密度洋房,规划户数664户,容积率3.09。恒大御府所在的位置为天河北“后花园”,雄踞城市中轴起点,依傍天河北繁华商圈,与中信广场、体育中心、天河城、西塔、东塔、广州塔一脉相承,白云山风景区、南湖风景区以及火炉山森林公园三大城市绿肺环抱,项目靠近广州大道北、环城高速、华南快速、广园快速,交通十分便利。上周该楼盘共网签11套。  上周广州一手房销量成交top7:广州亚运城  最大卖点:1、价格对比中心城区较为便宜。  2、耳熟能详的大型社区,生活气息较浓厚。  3、有地铁。  鸡蛋里挑骨头:广州亚运城已经建好多年,但是经常处于卖不动的尴尬境地。除了位置偏远、配套不齐等原因,还曾经爆出过严重的质量问题,饱受业主诟病,此前楼盘售价也较为不稳定。  楼盘详情:广州亚运城位于禺区石楼镇,莲花山的南麓、莲花山水道西岸。该项目规划用地面积2.73平方公里, 整体密度很低, 分为“三村”,分别为媒体村、运动员村、技术官员村,总计8000套住宅。楼盘于广州亚运会前先期发售住宅,2012年底开售“山海湾”组团,于2013年6月底开售的“天誉”组团,2014年3月22日开盘“天誉”组团。2018年,推出“天峯”组团,现在开售组团为“天韵”。上周该楼盘卖出11套。  上周广州一手房销量成交top8:南沙水恋  最大卖点:1、价格便宜,近期均价2.5万元每平方米左右。  2、位于南沙,自贸区概念。  鸡蛋里挑骨头:方圆南沙水恋位于南沙黄阁板块,周边的环境和配套设施相对来说比较缺乏,此外,来往市区通勤需要的时间很长。  楼盘详情:方圆南沙水恋位于广州地铁4号线黄阁汽车城站西侧,用地面积为118亩,计容总建筑面积为158260.6平方米,预计投资约24亿元。项目毗邻市南大道、京珠高速,距离即将开通的庆盛高铁站4公里,未来可实现半小时达莞深、1小时通香港,交通便利。上周该楼盘网签11套,成交量环比上升450%。  上周广州一手房销量成交top9:保利阅云台  最大卖点:1、交通便利。  2、靠近老城区,地理位置较好。  鸡蛋里挑骨头:保利阅云台位于三元里附近,周边环境较为杂乱,并且是雨季“水浸”多发区域之一。  楼盘详情:保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道,享7轨道交通汇聚;由央企保利倾力打造,整个项目占地10万㎡,总建面超30万㎡,容积率约5~7,分5期开发,共计规划11栋高层建筑,2万㎡商业,并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。上周该楼盘共卖出9套。  上周广州一手房销量成交top10:越秀滨海新城  最大卖点:1、价格便宜,上周网签价格2万多元每平方米。  2、靠近海边,环境好。  3、自贸区概念加持。  鸡蛋里挑骨头:南沙区距离广州中心市区较远,且越秀滨海新城附近暂时没有地铁线路规划,通勤时间和成本都较长。此外,该小区周边生活配套设施还不够成熟。  楼盘详情:项目位于南沙区金沙路,是越秀地产在南沙打造的第十个楼盘,是低密度、高绿化的公园社区,也是蕉门河中心居住区中最宜居的生活大城。项目依托蕉门河以及金洲两大中心,汇聚了南沙80%的高端城市配套。周边环绕有华师附中、少年宫、市妇幼、中心医院、儿童公园、水岸广场、万达广场等高端教育、医疗和商业配套。项目社区内配有幼儿园、小学、中学共12年教育配套,足不出户便可享受安心、齐全的教育资源;社区内还配备了健身泛会所、环形塑胶跑道、篮球场、足球场和游泳池等运动设施。项目首推63-105㎡两至四房,N+1户型带入户花园和超大景观阳台,空间灵动更实用;此外,全屋智能化的家居精装配置,带来便捷、舒适的智能生活体验。上周该楼盘共卖出9套。

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